Casa en venta en Villa Tulumba · 1 ambiente
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Villa Tulumba · 1 ambiente

Complejo de Cabañas en Venta

calle real · Villa Tulumba, Villa Tulumba, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Tulumba, 1 ambiente, 170 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 18/09/2026 (de USD 120.000 a USD 100.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Las grandes oportunidades no aparecen todos los días, por eso hoy te presentamos un exclusivo complejo de cabañas con pileta, una propiedad que combina calidad, rentabilidad y un enorme potencial de crecimiento. Ideal para quienes buscan invertir en un emprendimiento con excelente proyección y a su vez ir construyendo patrimonio. Si estás buscando una propiedad que marque la diferencia, este complejo merece estar en tu lista. Ubicación: Localidad de Tulumba, provincia de Córdoba Características: el predio completo cuenta con 1250 metros cuadrados excelentemente aprovechados entre construcción solida y parquizacion, en medio una hermosa piscina de forma moderna e irregular con deck, para disfrutar del sol y el clima. Composición: El complejo cuenta con una casa principal con cocina comedor amplios, dormitorio, baño y habitación/escritorio de trabajo, equipada con anafe, aire acondicionado y termotanque. Posee una galería con asador y cochera techada con capacidad para dos vehículos. Al fondo del predio se ubican dos cabañas, ambas con instalación eléctrica, techo de madera con chapa, con aberturas, una (en construcción) posee baño, cocina comedor y dos habitaciones y la restante es un monoambiente con baño y galpón pequeño para el guardado de herramientas, bicicletas, etc. Servicios: luz eléctrica Agua corriente Gas envasado Documentación: con derechos Posesorios Precio de Venta: $ 120 mil USD Ver datos Contactanos ESTUDIO JURÍDICO INMOBILIARIO CATTANEO & LUDUEÑA Donde las oportunidades se convierten en inversiones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.256/mes

Necesitas ingresos por $ 3.529.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 120.000USD 100.00029 de jul de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 120.000 → USD 100.000-16.67%

Ubicacion

calle real, Villa Tulumba, Villa Tulumba, Cordoba

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