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Terreno en venta en Villa del Lago
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,9 M
Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810

Terreno en venta en Villa del Lago

Estancia Vieja Terreno Entrega y Cuotas

Villa Santa Cruz del Lago · Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Lago, 812 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 37 de la mediana (-66,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
820 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa del Lago

Descripcion

PAGANI GIULIANI VENDE TERRENO EN LA LOCALIDAD DE ESTANCIA VIEJA. PUNILLA- CÓRDOBA Ubicación: MZ 234 L 6, a 40 m de la calle n°2, a 600 m del monumento Indio Bamba- Al lado de la antena. Topografía: Pequeña pendiente la cual logra vista panorámica a las sierras Los Gigantes Entorno: viviendas de uso permanente, algunas casas de fin de semana, cabañas de renta temporaria. Estado: cercado con postes, varillas, hilos de alambre lisos, césped mantenido. Superficie: 812 m2 (20 m X 40 m) Servicios: cuenta con pilar y conexión de luz , serv de agua a solo 30 mts. aprox. Escritura – impuestos al dia- listo para escriturar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica10 min · 643 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica10 min · 646 m
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque5 min · 310 m
Plaza Constitucion6 min · 357 m
Patio10 min · 643 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 160 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Santa Cruz del Lago, Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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