Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 31.900

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Venta Terreno 1491 m². Villa Santa Cruz del Lago

Los Eucaliptus 0 · Santa Maria de Punilla, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.491 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 1491 m², USD 31.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,6% por encima de la mediana del set (USD 15.900). El m² de lote sale USD 21 contra USD 9 de la mediana (+134,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.900
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
1724 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria de Punilla

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera RE/MAX VENDE TERRENO 1491 M2. VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO. A MT DE RN 38. EN LA LOCALIDAD DE V. SANTA CRUZ DEL LAGO, CON UN EXCELENTE ENTORNO, RODEADO DE PAISAJES, TRANQUILO, CON CONSTRUCCIONES DE CALIDAD Y VECINOS PERMANENTES. CARACTERÍSTICAS: • SUPERFICIE DE 1491 M2. • TOPOGRAFÍA LLANA. • PARQUIZADO. • DOCUMENTACÓN: ESCRITURA. DISTANCIAS APROXIMADAS: • A SOLO METROS DE LA CALLE PRINCIPAL DEL BARRIO, LOS OLMOS, LA CUAL SE ENCUENTRA ADOQUINADA, CON COMERCIOS DE TODO TIPO, POLICÍA DISPENSARIO Y DEMAS DEPENDENCIAS PÚBLICAS. SERVICIO DE COLECTIVO URBANO. • A METROS DE RUTA NACIONAL 38. • A 300 METROS DE RUTA PROVINCIAL 28. • A 10 MINUTOS DE CARLOS PAZ. • A 40 MINUTOS DE CÓRDOBA CAPITAL. • A POCOS KILÓMETROS DE LOS BALNEARIOS MAS LINDOS DE PUNILLA, COMO LOS DE TANTI Y CABALANGO. ESTA ZONA SE CARACTERIZA POR EL MOVIMIENTO TURISTICO FAMILIAR, CUENTA CON PARQUES DE DIVERSIONES, OFERTA GASTRONÓMICA, PERO POR SOBRE TODAS LAS COSAS OFRECE BELLEZA NATURAL Y TRANQUILIDAD. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, Y UN LUGAR BELLÍSIMO PARA VIVIR O VACACIONAR. COMUNÍCATE CON NOSOTROS. VENÍ A CONOCER. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.990
Precio del aviso
USD 31.900
Escritura y honorarios~2%
USD 772
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.084/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Constitucion12 min · 800 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Punilla

Mediana del barrio
USD 15.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 31.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria de Punilla es USD 15.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Eucaliptus 0, Santa Maria de Punilla, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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