Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Venta Lote Villa Santa Cruz del Lago

Calle Desconocida S/N · Santa Maria de Punilla, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 2110 m², USD 23.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 18.400). El m² de lote sale USD 11 contra USD 9 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.400
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
2012 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria de Punilla

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marysol Manzano REMAX VENDE LOTE EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO LOTEO UBICADO EN VALLES DEL SOL VALLES DEL SOL está situado en la jurisdicción de Villa Santa Cruz del Lago, Valle de Punilla, Provincia de Córdoba. • A 5km de la ciudad de Villa Carlos Paz, rodeado además de localidades y lugares reconocidos de las sierras de Córdoba -Tanti 8km. -Cabalango 7km • Cosquín 18km. Acceso: Por Ruta 28, desvío dirección Cabalango. Este lote cuenta con una superficie de 2110 metros, compuesto por dos terrenos colindantes ( lote 4 y 19 de la manzana 121 ) con leves pendientes. Documentación: Escritura Servicios: Luz y Agua Contáctanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.220/mes

Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica10 min · 643 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica10 min · 646 m
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque5 min · 310 m
Plaza Constitucion6 min · 357 m
Patio10 min · 643 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 160 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Punilla

Mediana del barrio
USD 15.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria de Punilla es USD 15.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Santa Maria de Punilla, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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