Terreno en venta en Estancia Vieja
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Estancia Vieja

Venta Lote Estancia Vieja, Córdoba

C. 61 y C. 62 · Estancia Vieja, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Vieja, 788 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 6.500). El m² de lote sale USD 16 contra USD 7 de la mediana (+123,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.500
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
880 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estancia Vieja

Descripcion

SE VENDE EXCELENTE LOTE DE 800 M2 UBICADO EN ESTANCIA VIEJA. Rodeado de un entorno natural, el terreno se encuentra a 10 cuadras de la Ruta Nacional 38. A su vez, se encuentra a 15 min. del reloj cucú de Carlos Paz y 1km de La Olla Del Indio, rio los Chorrillos. Ideal para construir tu casa de campo, zona residencial. *SERVICIOS: LUZ Y AGUA. Gas envasado. *DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA. ¡VAMOS A CONOCERLO! Ver datos "Todas las operaciones se realizan a través del profesional matriculado Jésica Ávila CPI 6579. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Century 21 Ávila". ------------------------------------------------------------ Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.605/mes

Necesitas ingresos por $ 458.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica10 min · 647 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica10 min · 654 m
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Patio10 min · 646 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 159 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 61 y C. 62, Estancia Vieja, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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