VENTA DOS LOTES QUE SUMAN 1.800 MTS. EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO (CARLOS PAZ) ESCRITURA INMEDIATA
Los Nogales · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.799 m²
Terreno en Villa Santa Cruz del Lago, 1799 m², USD 32.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 24.250). El m² de lote sale USD 18 contra USD 13 de la mediana (+35,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 24.250
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 1767 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba