VENDO LOTE 1400 MT2 EN TANTO, ZONA PEKOS, ZONA TURISTICA!
Terreno en venta
USD 25.000

VENDO LOTE 1400 MT2 EN TANTO, ZONA PEKOS, ZONA TURISTICA!

Costa Rica 10 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santa Cruz del Lago, 1400 m², USD 25.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.200). El m² de lote sale USD 18 contra USD 19 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 25.200
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1478 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

&;&; VENDO LOTE EN ZONA PEKOS – TANTI DISTRITO UNO OFRECE &; Ubicación: Valle del Sol, zona alta con hermosas vistas – a minutos del parque Pekos. &; Superficie: 1.400 m² — lote pasante con ingreso por ambas calles. &; Características Principales &; Vistas panorámicas únicas, por encontrarse en la parte alta del barrio &; Zona de gran desarrollo residencial y turístico, ideal para construir cabañas o viviendas &; Estudio de suelo disponible &; Cercado perimetral con tranqueras de ingreso en ambas calles &; ESCRITURADO y con impuestos al día ⚙&; Servicios y Accesos &; Agua potable (cruzando la calle) &; EPEC a 50 m &;&; Accesos consolidados y buen entorno natural &; Se acepta vehículo como parte de pago &; Ideal para Desarrollos turísticos (complejo de cabañas o viviendas vacacionales) Inversores que buscan terreno con gran potencial en crecimiento Personas que desean vivir rodeadas de naturaleza y tranquilidad &; Consultanos para más información o coordinar una visita. Una oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de las Sierras de Córdoba &;

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Los Hermanos8 min · 488 m
Panaderia Abuela Luisa9 min · 550 m
Panaderia y Pago Facil10 min · 627 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica11 min · 730 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas9 min · 556 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica 10, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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