Lote en Venta  Villa Santa Cruz del Lago
Terreno en venta
USD 23.000

Lote en Venta Villa Santa Cruz del Lago

Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
747 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santa Cruz del Lago, 747 m², USD 23.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 24.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 32 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: Baja acumulada de 17,9% desde el 06/10/2026 (de USD 28.000 a USD 23.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
9
Mediana precio
USD 24.450
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
747 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Descubre este excepcional terreno ubicado en el corazón de Villa Santa Cruz del Lago, en la provincia de Córdoba, un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad y acceso a servicios esenciales. Con una superficie total de 747 m2, este terreno ofrece un frente de 10 metros y una profundidad de 80 metros, ideal para desarrollar proyectos arquitectónicos que aprovechen al máximo el espacio disponible. Situado en una región que goza de un clima templado y paisajes impresionantes, este terreno es perfecto para quienes buscan un retiro personal o una inversión con potencial de crecimiento. La zona se caracteriza por su proximidad a atractivos turísticos del Valle de Punilla, lo que garantiza una excelente calidad de vida y oportunidades de recreación al aire libre. El terreno cuenta con servicios de agua corriente y electricidad, facilitando el proceso de construcción y desarrollo. Ubicado en la Manzana 12, Lote 2, este espacio ofrece una oportunidad única para quienes desean diseñar su hogar en un entorno apacible sin alejarse de los servicios urbanos necesarios. Villa Santa Cruz del Lago es una localidad en crecimiento, con un acceso fácil a la ciudad de Córdoba y a otras localidades del valle. Este terreno, sin restricciones de zonificación específicas, permite la posibilidad de adaptar el uso del suelo a sus necesidades personales o comerciales. No pierda la oportunidad de visitar este terreno y descubrir el potencial que ofrece para crear la propiedad de sus sueños en un lugar que combina naturaleza, accesibilidad y calidad de vida. NC Servicios Inmobiliarios CPI8090

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Verde5 min · 351 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.9% total
USD 28.000USD 23.00030 de may de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 28.000 → USD 23.000-17.86%

Ubicacion

Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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