venta
USD 70.000
PH · 70m² · 2 Dormitorios
Villa Santa Cruz del Lago · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa Santa Cruz del Lago · 3 ambientes
Venta Casa PH Villa Santa Cruz del Lago
Las Magnolias · Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Santa Cruz del Lago, 3 ambientes, 64 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,9% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 859 contra USD 492 de la mediana (+74,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 492
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Villa Santa Cruz del Lago
Descripcion
Se vende Casa PH en barrio Valle del Sol en Villa Santa Cruz del Lago, en excelente entorno con vecinos permanentes a 10 cuadras de la ruta 28 y 10 minutos de Villa Carlos Paz.
Consta de cocina-living-comedor integrados en un amplio espacio, un baño espacioso y dos dormitorios amplios.
Posee galería sin terminar para vehículo y amplio patio sin cercar.
Cuenta con pre instalación para calefactores y termotanque de gas envasado.
La propiedad cuenta con apto crédito Bancor.
Terreno 355 Mt2.
Construcción 64 Mt2.
Precio USD 55.000 Escribime y vamos a conocer tu próxima propiedad! Responsable Daniela Balta, Matrícula Profesional CPI 7928
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.179/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Camiare13 min · 825 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Magnolias, Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
