Departamento en venta en Villa Santa Cruz del Lago · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Villa Santa Cruz del Lago · 3 ambientes

Departamento con Cochera en Villa Santa Cruz del Lago

Departamento con Cochera en Villa Santa Cruz del Lago · Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Santa Cruz del Lago, 3 ambientes, 42 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 805 de la mediana (+33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 805
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Santa Cruz del Lago

Descripcion

Excelente oportunidad sobre la ruta, en una ubicación estratégica de Villa Santa Cruz del Lago, con rápido acceso y entorno serrano. El departamento se encuentra en planta alta y cuenta con: • Cocina-comedor integrada • 1 dormitorio • Baño completo • Balcón al frente • Amplio balcón cerrado al contrafrente, tipo jardín de invierno, con techo de madera y asador • Cochera propia Uno de sus principales atractivos es la vista abierta a las sierras que se disfruta desde el balcón trasero, un espacio ideal para relajarse, trabajar o compartir reuniones. La propiedad ofrece una combinación muy buscada de ubicación, vistas, espacios exteriores y excelente relación precio-producto. Precio: U$S 47.000 Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia y Pago Facil10 min · 646 m
Panaderia Los Hermanos15 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas3 min · 215 m
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque14 min · 890 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento con Cochera en Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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