P Proppies
Departamento en venta en Villa Santa Cruz del Lago · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 155.900
= $ 237,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Villa Santa Cruz del Lago · 3 ambientes

Venta 5 Departamentos Villa Santa Cruz del Lago

Jazmines 1 Villa Santa Cruz del Lago · Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Santa Cruz del Lago, 3 ambientes, 40 m², USD 155.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.112
Precio del aviso
USD 155.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.773
Sellos y tasas~0.5%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.349.401/mes

Necesitas ingresos por $ 5.397.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica14 min · 902 m
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jazmines 1 Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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