Departamento · 52ha · 3 Ambientes

Los Olmos, Villa Santa Cruz del Lago, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Santa Cruz del Lago, 3 ambientes, 52 m², USD 54.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 28/07/2026 (de USD 63.000 a USD 54.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO CON VISTA ZONA El inmueble se encuentra ubicado en el complejo Mediterráneo VII, en Villa Santa Cruz del Lago a 15 minutos de la ciudad de villa carlos paz, sobre calle adoquinada, con ingreso automático, excelente complejo exclusivo con hermosas vistas. INMUEBLE El departamento cuenta al ingresar con un amplio living-comedor, conectado a cocina, baño completo zonificado y dos dormitorios, uno de los dormitorios con salida al patio, la parte de los placares esta lista para armarlos a medida y gustos. Salida a galería de ingreso con hermosas vistas, y cercanía a la pileta muy amplia con gran solarium. Cochera Ingreso con portón automático adoquinado INMOBILIARIA BIDERBOST

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537

Precio del aviso: USD 54.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%: USD 270
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.167/mes

Necesitas ingresos por $ 1.892.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica15 min · 966 m

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Espacios verdes · 5 en la zona

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Salud

CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico8 min · 500 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

28 de jul de 2026USD 63.000 → USD 58.000-7.94%
12 de ago de 2026USD 58.000 → USD 54.000-6.90%

Ubicacion

Los Olmos, Villa Santa Cruz del Lago, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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