Casa en venta en Alberdi
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Alberdi

Vendo excelente chalet gran tamaño en la mejor zona de villa santa cruz del lago

Alberdi, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alberdi, 4 dormitorios, 249 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 90,0% desde el 14/07/2026 (de USD 790.000 a USD 79.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE COMPRA EN UNA UBICACIÓN ÚNICA!! EXCELENTE CASA EN VENTA EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO CASA + DEPARTAMENTO Cuenta con una vista única hacia Los Gigantes a solo 200mts de Ruta 38 y de los comercios de la zona. El inmueble se desarrolla en 1073mts con 249mts. Cub La propiedad completa se encuentra distribuida en 4/5 dormitorios • lavadero/ habitación para herramientas • cochera y garage- gran parque. Actualmente tiene un departamento totalmente independiente con 3 habitaciones. Posee Escritura • Impuestos y Documentación en regla. Consultas directamente al T.3541 PRECIO: U$85.000 *Esta publicacion no se constituye en oferta. *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y son no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.507/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-90.0% total
USD 790.000USD 79.00009 de mar de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 790.000 → USD 79.000-90.00%

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