VENDO CASA 1 DORM- ESTANCIA VIEJA - APTA BANCO NACION/BANCOR
Urquiza 1 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 895 m²
Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 1 dormitorio, 64 m², USD 46.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 719 contra USD 784 de la mediana (-8,3%). Es mas antigua que el tipico del set: 10 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 784
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.590.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.