VENDO CASA 1 DORM- ESTANCIA VIEJA - APTA BANCO NACION/BANCOR

Urquiza 1 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hace 7 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 895 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 1 dormitorio, 64 m², USD 46.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 719 contra USD 778 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 47.000
Mediana precio/m²: USD 778
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

VENDO CASA 1 DORM- ESTANCIA VIEJA • (A 9 KM DE CARLOS PAZ) • APTA BANCO NACION Constatación: § 1 baño completo c/ducha. § Living Comedor amplio. § Termo tanque eléctrico. § Galería con asador. Espacio para auto § Mesada y muebles de cocina. § Deck de hierro c/vista a las sierras. § 1 dormitorio. § Superficie total 895 m². § Superficie cubierta 64 m². Ubicación: Urquiza S/N -Estancia Vieja, Córdoba. Servicios: § Luz: Servicio Activo. § Agua: Servicio Activo. § Gas envasado. Valor: 46.000 USD Documentación: Escritura. APTA CREDITO NACION/BANCOR Para recibir más fotos y videos, o para coordinar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Estamos para ayudarle a descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Inmobiliaria Olimpo

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013

Precio del aviso: USD 46.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%: USD 230
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.596/mes

Necesitas ingresos por $ 1.626.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,7% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

VENDO CASA 1 DORM- ESTANCIA VIEJA - APTA BANCO NACION/BANCOR

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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