Casa en venta en Lago Azul - Villa Santa Cruz Del Lago - a 1 cuadra del Lago
Villa Santa Cruz Del Lago · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 3 dormitorios, 240 m², USD 155.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 646 contra USD 837 de la mediana (-22,9%). Es mas antigua que el tipico del set: 25 años contra 9 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 837
- Mediana m²
- 214 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.411.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.