Los Geranios VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO
Casa en venta
USD 120.000

Los Geranios VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO

Los Geranios 01 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 4 dormitorios, 306 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 392 contra USD 794 de la mediana (-50,6%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 794
Mediana m²
335 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ordano Inmuebles Presenta Hermosa Casa en Venta Ubicacion: Calle Los Geranios Villa Santa Cruz del Lago a metros de Ruta 38 La propiedad se desarrolla en 3 plantas: Planta Baja: • Amplio Parque • Frente Tapiado con Portón • Quincho c/Asador • Baño • Pileta • Patio trasero • Cochera semi cubierta para dos vehículos Planta Alta: • Living • Amplia Cocina Comedor • Baño Completo con ante baño • Balcón Terraza • 2 Dormitorios • Lavadero con salida al patio Tercer Piso : • Placard • Baño completo • 2 Dormitorios El inmueble se entrega con: * Aire acondicionado en cada habitación * Cocina equipada con extractor y artefacto cocina Amoblada como se ve en las imágenes con: • 3 camas de 2 plazas y 5 de 1 plaza • Juego de Living • Televisor • Heladera • Sistema de alarma y cámaras de seguridad • Lavarropas * ESCRITURA Y DISPONIBILIDAD INMEDIATA NO DUDES EN CONSULTARNOS Y VAMOS JUNTOS A CONOCERLA!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.460/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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