GRAN OPORTUNIDAD AMPLIO CHALET EN LA MEJOR ZONA DE VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO
Casa en venta
USD 79.000

GRAN OPORTUNIDAD AMPLIO CHALET EN LA MEJOR ZONA DE VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO

Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
1.073 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 4 dormitorios, 135 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 81.000). El m² sale USD 585 contra USD 560 de la mediana (+4,4%). Su antiguedad (7 años) esta en linea con el set (7).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

EN VENTA!! EXCELENTE CASA EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO CASA + DEPARTAMENTO Cuenta con una vista única hacia Los Gigantes a solo 200mts de Ruta 38 y de los comercios de la zona. El inmueble se desarrolla en 1073mts con 135mts. Cub La propiedad completa se encuentra distribuida en 4/5 dormitorios • lavadero/ habitación para herramientas • cochera y garage- gran parque. Actualmente tiene un departamento totalmente independiente con 3 habitaciones. Posee Escritura • Impuestos y Documentación en regla. Consultas directamente al T. 3️⃣5️⃣4️⃣1️⃣6️⃣8️⃣2️⃣2️⃣5️⃣6️⃣ PRECIO: U$79.000 *Esta publicacion no se constituye en oferta. *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y son no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.507/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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