VENDO GQLPON + CASA + DEPARTAMENTO + TERRENO PLANO + PISCINA
Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.073 m²
Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 4 dormitorios, 250 m², USD 180.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 720 contra USD 571 de la mediana (+26,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 20 años contra 8 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 571
- Mediana m²
- 231 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.