VENDO EXCELENTE DUPLEX GRAN OPORTUNIDAD APTO CREDITO CON PILETA Y QUINCHO EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGOA A MINUTOS DE CARLOS PAZ
Los Pinos 100 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 880 m²
Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 2 dormitorios, 100 m², USD 75.000 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.030 de la mediana (-27,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 7 años contra 15 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 90.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.030
- Mediana m²
- 102 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.616.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Pinos 100, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba