Casa · 155m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 83.000

Casa · 155m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras

Las Orquídeas, Villa Santa Cruz del Lago, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
755 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 4 dormitorios, 155 m², USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 535 contra USD 585 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 585
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Te presentamos esta hermosa casa ubicada en la tranquila y encantadora localidad de San Antonio de Arredondo, MAYU SUMAJ en la provincia de Córdoba. Esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 755 M2 y una construcción de 155 M2. La casa cuenta con 3dormitorios y 2 baños, ideales para una familia que busca espacio y confort. Además, cuenta con cochera para dos vehiculosbrindando la comodidad de tener tus vehículos protegidos bajo techo. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su parque , pileta , vista .Además, cuenta con servicios de agua y gas domiciliario, brindando comodidad en tu día a día. La vista panorámica que ofrece esta casa es simplemente espectacular. Desde cualquier ventana podrás apreciar hermosos paisajes y una maravillosa conexión con la naturaleza. Es el lugar perfecto para relajarte y desconectar del estrés de la ciudad. La ubicación de esta propiedad es ideal, ya que se encuentra en una zona de acceso pavimentado y cercana a centros comerciales y a la zona urbana, lo que te brinda la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos minutos de distancia. Además, la casa cuenta con un amplio patio con área social y barbacoa/parrilla/quincho, perfecto para reuniones con amigos y familiares. También puedes disfrutar de la pileta en los días de verano y relajarte en las zonas verdes que rodean la propiedad. posee un cuarto independiente .ideal para la visita Si eres amante de la naturaleza, esta casa también es perfecta para ti, ya que cuenta con árboles frutales y está rodeada de hermosas áreas turísticas. Podrás disfrutar de actividades al aire libre y descubrir nuevos lugares encantadores. No pierdas la oportunidad de convertir esta hermosa casa en tu hogar. Contáctanos ahora mismo para más información y visitar esta maravillosa propiedad en San Antonio de Arredondo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 723.126/mes

Necesitas ingresos por $ 2.892.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada4 min · 279 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA COSME ARGERICH · primaria · publica9 min · 579 m
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Patio10 min · 624 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico11 min · 691 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Orquídeas, Villa Santa Cruz del Lago, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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