Casa en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 65.000 de expensas

Casa en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 5 ambientes

Casa en Villa Lago Azul - con Vista Al Lago - 3 Dorm.

Barrio Villa Lago Azul · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 5 ambientes, 211 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE 3 DORMITORIOS EN VILLA LAGO AZUL CON VISTA AL LAGO, PILETA Y AMPLIO PARQUE Casa de muy buen estado de conservación, ubicada en barrio con acceso controlado, a pocos metros del lago y con hermosa vista directa al lago. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con excelente amplitud y una hermosa vista. El living cuenta con hogar a leña de tiro cerrado, ideal para mantener una temperatura agradable durante los meses de invierno. Entorno exterior ideal para disfrutar en familia: Amplio parque Pileta Pérgola Balcón con asador Vista directa al lago Ubicación a una calle de la costa Cerramiento perimetral con alambrado Portón de hierro, actualmente con obra pendiente de terminación Cochera cubierta para 2 vehiculos y accesibilidad mediante rampa CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Electricidad Gas envasado Desagüe mediante sangría, sin conexión a red cloacal Barrio con acceso controlado, guardia y sistema de alarma Escritura y planos al día UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, naturaleza y tranquilidad, con el atractivo diferencial de una vista abierta al lago, parque propio, pileta, espacios exteriores y seguridad permanente. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.879.874/mes

Necesitas ingresos por $ 7.519.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Verde7 min · 475 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Villa Lago Azul, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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