Casa · 306m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 120.000

Casa · 306m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Los Geranios, Tanti, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 5 ambientes, 306 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 392 contra USD 723 de la mediana (-45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 723
Mediana m²
335 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ordano Inmuebles Presenta Hermosa Casa en Venta Ubicacion: Calle Los Geranios Villa Santa Cruz del Lago a metros de Ruta 38 La propiedad se desarrolla en 3 plantas: Planta Baja: • Amplio Parque • Frente Tapiado con Portón • Quincho c/Asador • Baño • Pileta • Patio trasero • Cochera semi cubierta para dos vehículos Planta Alta: • Living • Amplia Cocina Comedor • Baño Completo con ante baño • Balcón Terraza • 2 Dormitorios • Lavadero con salida al patio Tercer Piso: • Placard • Baño completo • 2 Dormitorios El inmueble se entrega con: * Aire acondicionado en cada habitación * Cocina equipada con extractor y artefacto cocina Amoblada como se ve en las imágenes con: • 3 camas de 2 plazas y 5 de 1 plaza • Juego de Living • Televisor • Heladera • Sistema de alarma y cámaras de seguridad • Lavarropas * ESCRITURA Y DISPONIBILIDAD INMEDIATA NO DUDES EN CONSULTARNOS Y VAMOS JUNTOS A CONOCERLA!! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.038.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.155.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia y Pago Facil13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas6 min · 394 m
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque12 min · 792 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Geranios, Tanti, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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