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Casa en venta en Villa Parque San Roque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.500
= $ 64,3 M
Cuota UVA desde $ 365.320/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Parque San Roque · 4 ambientes

Casa + Departamento con Vista a Las Sierras Amplío Terreno Dueño Directo

El Cerro & Calabalumba · Villa Parque San Roque, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Parque San Roque

Conviene mirarla

Pide USD 40.500, un 55% menos que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Parque San Roque publicados a menos de 10 cuadras de El Cerro & Calabalumba.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 389lo normal · 8736691.040

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.745
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 854
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD EN LAS SIERRAS DE CÓRDOBA – SANTA CRUZ DEL LAGO / TANTI ¿Buscás tranquilidad, naturaleza y un lugar para disfrutar o vivir todo el año? Te ofrecemos una propiedad en una excelente ubicación, en Santa Cruz del Lago, pegado a Carlos Paz zona de Empalme Tanti, a solo 5 cuadras de Pekos. Características de la propiedad: • Terreno de 600 m². • Casa de 2 dormitorios. • Cocina comedor. • Baño y antebaño. • Galería cubierta con espacio para 2 vehículos. • Departamento adicional de aproximadamente 36 m². • Ambientes cómodos y luminosos. • Hermosas vistas a las sierras. • Zona tranquila y segura. A 2 cuadras de la ruta 38, y 3 de la ruta 28 con fácil acceso y cerca de comercios. Cuenta con planos aprobados. La propiedad se comercializa mediante derechos posesorios, Se puede conversar la posibilidad de entregar vehículos Precio: consultar. Trato directo con el propietario. Consultas por privado. Se escuchan propuestas serias. Una oportunidad para empezar una nueva vida en las sierras de Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.152 en total: USD 40.500 del aviso mas USD 2.652 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 365.320 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.152
Precio del aviso
USD 40.500
Escritura y honorarios~2%
USD 980
Sellos y tasas~0.5%
USD 202
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 365.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.461.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Constitucion12 min · 789 m
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque15 min · 983 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cerro & Calabalumba, Villa Parque San Roque, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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