Casa · 152m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa · 152m² · 4 Ambientes

Los Jazmines, Villa Santa Cruz del Lago, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
579 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santa Cruz del Lago, 4 ambientes, 152 m², USD 85.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 559 contra USD 850 de la mediana (-34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
145 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS Y PISCINA CON VISTA A LAS SIERRAS – VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO Propiedad moderna de una planta, construída 100% en sistema tradicional, ubicada en terreno esquina a 300 metros de la ruta 28, sobre un lote totalmente perimetrado, con entorno natural y vistas abiertas a las sierras, con detalles modernos de terminación. * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada con alacenas y mueble bajo mesada. Isla * Balcón amplio totalmente techado y cerrado con lona transparente. * Baño completo zonificado. * 2 Dormitorios * Quincho y lavadero. * Piscina de 12x3 con 1,30 mts de profundidad, con gabinete con el sistema de bomba y filtro. * A terminar habitación de 4x4 (16 mts²) ,tiene el cavado, llenado y encadenado y levantado hasta altura de la loza de piso. Baño de 1,50 x 2,00 mts (3mts²), falta cerámico, revoque y techar. Servicios: Luz, Agua y Gas envasado. 579 mts² de terreno. 152 mts² cubiertos. 19 mts² a terminar. ESCRITURA USD 85.000. Se recibe vehículo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.807/mes

Necesitas ingresos por $ 2.995.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines, Villa Santa Cruz del Lago, Comuna de Villa Santa Cruz del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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