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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 8.000
= $ 12,3 M
Cuota UVA desde $ 69.990/mes · ingresos $ 279.959

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Jose de La Quintana

Publica s/n mza 19 · Santa Maria, Villa San Isidro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
736 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 736 m², USD 8.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 7.999). El m² de lote sale USD 11 contra USD 13 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.999
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
613 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Loteo en José de la Quintana. detalle de cada uno; • lote 2. 571 mts2 8000 usd. (escritura) • lote 3. 736 mts2 10.000 usd. (escritura) • lote 4. 562 mts2 4000 usd. (posesión) • lote 5. 551 mts2 9000 usd. (escritura) • lote 6. 566 mts2 9000 usd. (escritura) • lote 7. 618 mts2 6000 usd. (posesión)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.990/mes

Necesitas ingresos por $ 279.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Verduleria San Jose1 min · 15 m
Dietetica, pescados y mariscos1 min · 66 m
Panaderia La Quintana · Avenida Cavaiani de Osuna2 min · 107 m
Educacion
I.P.E.T. Nº 265 ESCUELA DE MINERIA DE JOSE DE LA QUINTANA SENADOR LUIS CARNEVALE · secundaria · publica7 min · 448 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas1 min · 60 m
Arboleda7 min · 462 m
Reserva Natural de Monte Nativo IPET 2658 min · 511 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica s/n mza 19, Santa Maria, Villa San Isidro, Cordoba

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