LOTE EN VENTA - SAN IGNACIO/CALAMUCHITA (LT98)

Villa Rumipal, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 2.307 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Rumipal, 2307 m², USD 12.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,8% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 17 de la mediana (-68,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 17
Mediana m²: 2316 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – SAN IGNACIO / CALAMUCHITA (LT98) • Ubicado en Loteo Vélez Crespo, barrio San Ignacio, a pocos metros del río Santa Rosa y sobre el acceso principal. • Excelente oportunidad para inversión o proyecto de vivienda en una zona natural y de gran crecimiento. Superficie: 2.307m2 Escritura Lote alambrado Servicios: en puerta VALOR: USD 12.500

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.318

Precio del aviso: USD 12.500
Escritura y honorarios~2%: USD 302
Sellos y tasas~0.5%: USD 62
Comision inmobiliaria~3%: USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.359/mes

Necesitas ingresos por $ 437.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

LOTE EN VENTA - SAN IGNACIO/CALAMUCHITA (LT98)

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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