VENDO CASA DE 3 DORM. EN VILLA RUMIPAL!!! U$D 78.000

Villa Rumipal, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rumipal, 3 dormitorios, 120 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 1.238 de la mediana (-47,5%). Tiene 35 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 1.238
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Ubicación: Calle Zapico esquina Inti Nacuy, a 3 cuadras del centro, a 2 cuadras del Lago, inmejorable ubicación. Características principales: • Terreno en esquina (600 mts2) con excelente ubicación. •120 mts2 cubiertos. Casa principal: • Living comedor luminoso. • Cocina comedor diario. • Lavadero independiente. • 2 dormitorios cómodos. • 1 baño completo. • Cochera doble con asador + habitación de guardado. • Construcción sólida de 10 años, en muy buen estado. Documentación: • Escritura perfecta. • Se entrega libre de ocupantes. • Muy bien conservada, con gran iluminación y ventilación. PRECIO: U$D 78.000 • Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (whatsapp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.703.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

VENDO CASA DE 3 DORM. EN VILLA RUMIPAL!!! U$D 78.000

Caracteristicas

Descripcion

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