EN VENTA – CASA EN VILLA RUMIPAL, B° EL CORCOVADO (CA173)

Villa Rumipal, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 152 m²
Sup. total: 891 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rumipal, 3 dormitorios, 152 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 822 contra USD 1.030 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 170.000
Mediana precio/m²: USD 1.030
Mediana m²: 165 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

EN VENTA – CASA EN VILLA RUMIPAL, B° EL CORCOVADO (CA173) A metros de Ruta y A 300 metros del río Superficies: • Terreno: 891 m² • Construidos: 152 m² Distribución: • 3 dormitorios • 2 baños (interno y externo) • Cocina – comedor • Living • Cochera cerrada con asador, mesada y bacha • Cochera abierta con media sombra para 2 autos • Pileta • Pérgola Servicios: Agua y Luz Valor: U$S 125.000 (conversables)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.104/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

EN VENTA – CASA EN VILLA RUMIPAL, B° EL CORCOVADO (CA173)

Caracteristicas

Descripcion

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