Casa · 177m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 160.000

Casa · 177m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras

Costa Azul, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rumipal, 8 ambientes, 177 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 168.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 904 contra USD 818 de la mediana (+10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
205 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

???????? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA EN VILLA RUMIPAL Complejo de cabañas totalmente equipado, listo para trabajar y generar renta desde el primer día. Ubicado en Barrio Villa Naturaleza, uno de los entornos más tranquilos y buscados de Villa Rumipal, con una vista privilegiada a las sierras y a tan solo 400 metros del lago. El complejo está compuesto por: ?? 2 cabañas espejadas ?? 1 monoambiente ?? 1 cabaña alpina Ideal para alquiler turístico durante todo el año, con excelente capacidad de alojamiento y servicios completos. ? Características destacadas: * Se vende totalmente amoblado y equipado. * Heladeras, cocinas, camas, colchones y mobiliario incluidos. * Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. * Piscina de 3,5 m x 7 m. * Parrillas individuales. * Cocheras individuales. * Sistema de seguridad con cámaras domo. * Electricidad trifásica. * Agua corriente con capacidad de almacenamiento de 2.100 litros. * Gas envasado mediante 4 tubos de 45 kg. ???? Excelente ubicación en un entorno natural, seguro y de gran demanda turística. Una inversión ideal para quienes buscan ingresos constantes mediante alquiler temporario, con un complejo funcionando y equipado para comenzar a rentar de inmediato. ???? Financiación disponibleSe recibe una entrega y se puede financiar un saldo con financiación propia hasta en 6 meses, sujeto a condiciones a convenir. Consulte para más información, fotografías y condiciones de venta. FIRMA CALAMUCHITA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 5373

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano8 min · 540 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL EMILIA MENENDEZ · centro de salud · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Azul, Villa Rumipal, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Rumipal, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp