Casa en venta en Villa Rumipal · 5 ambientes

Casa en venta en Villa Rumipal · 5 ambientes

Casa de Categoría en Villa Naturaleza, Villa Rumipal.

Arturo Illia, Villa Naturaleza · Villa Rumipal, Villa Rumipal, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
362 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Rumipal

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 7% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Rumipal publicados a menos de 10 cuadras de Arturo Illia, Villa Naturaleza.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.482lo normal · 1.3841.0301.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 275.452
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.073
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de categoría a250 metros del lago, donde diseño, confort y calidad constructiva se encuentran en un entorno privilegiado: Villa Naturaleza, Villa Rumipal. Sobre un lote de 362 m² y con 199 m² totales, esta propiedad fue pensada para disfrutar del entorno durante todo el año, combinando espacios amplios, excelente equipamiento y materiales seleccionados. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, cocina integrada con isla y amoblamiento Presisso, galería con asador y cochera/botera. El confort se completa con gas natural, caldera dual y radiadores, aberturas DVH, A30 y Módena, porcelanato San Lorenzo Metrópolis Off White, griferías Peirano y preinstalaciones para aires acondicionados, lavarropas y lavavajillas. Una propiedad de categoría, a pocos metros del lago, ideal para quienes buscan una vivienda con prestaciones superiores, tanto para disfrutar como para vivir todo el año. Una propuesta donde cada detalle fue pensado para disfrutar más y preocuparse menos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 314.322 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 19.322 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 314.322
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Rumipal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Rumipal esta hoy en una mediana de USD 157.000, un 20,8% mas que en julio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Rumipal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Rumipal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Illia, Villa Naturaleza, Villa Rumipal, Villa Rumipal, Cordoba

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USD 295.000
Casa en venta
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