Terreno en venta

USD 46.700

= $ 74,2 M

Cuota UVA desde $ 421.246/mes · ingresos $ 1,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Bodereau 7727, La Catalina

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 360 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Catalina

Conviene mirarla

Pide USD 46.700, un 90% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en La Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Bodereau 7727.

90% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 130lo normal · 1.2791.870

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 90% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 460.500
Tamaño normal: 380 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTES EN VENTA I LA CATALINA I APTO DUPLEX I SEGURIDAD 24hs UN LUGAR UNICO PARA DISFRUTAR A TU FAMILIA CON PLENITUD -Ubicacion: Av. Bodearau 7727, a 5 minutos de Villa Allende y 10 min del Cerro Caracteristicas -Lotes apto duplex -Cuentan con ESCRITURA INMEDIATA -Lotes de 360m2 -El barrio tiene seguridad 24hs -Calles pavimentadas -Gas Natural -Energia electrica subterranea -Agua Corriente -SI SENTIS QUE PUEDE SER TU PROXIMO HOGAR O UNA EXCELENTE INVERSION, ESCRIBIME Y LO VISITAMOS- FULGENZI PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.759 en total: USD 46.700 del aviso mas USD 3.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.246 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.759

Precio del aviso: USD 46.700
Escritura y honorarios~2%: USD 1.130
Sellos y tasas~0.5%: USD 234
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.695

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.246/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Bodereau 7727

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Yahuar Huacac) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona

Paseo Rivera Indarte3 min · 203 m

Paseo Rivera Indarte Shopping3 min · 214 m

Hipermercado Libertad3 min · 219 m

Educacion · 11 en la zona

J.DE INF. MARIA SANCHEZ DE MENDEVILLE · inicial · publica1 min · 35 m

ESCUELA MARIA SANCHEZ DE MENDEVILLE · primaria · publica1 min · 68 m

INSTITUTO HOGAR LA INMACULADA · primaria · privada4 min · 250 m

Espacios verdes

Plaza Yahuar Huacac15 min · 952 m

Salud

GENUS CENTRO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 496 m

LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bodereau 7727, La Catalina, Villa Rivera Indarte, Cordoba

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