Casa en venta

USD 450.000

= $ 697 M

Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Casa en venta en Valle del Oeste · 8 ambientes

Casa en Venta Sobre Av Bodereau Excelente Ubicación

Valle del Oeste, Villa Rivera Indarte, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 2.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Oeste, 8 ambientes, 300 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta sobre Av. Bodereau – Ideal vivienda o desarrollo Importante propiedad desarrollada sobre un terreno de 2.200 m², con 300 m² cubiertos, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. Características principales: 3 dormitorios 2 baños completos Amplio living comedor Cocina funcional Cochera Exterior: Gran parque Pileta Asador Valor agregado: Propiedad con planos aprobados y escritura Excelente opción para inversión y desarrollo (housing o proyecto comercial) gracias a su gran superficie y ubicación estratégica Ubicación: Sobre Av. Bodereau, con excelente accesibilidad y en cercanía a: Paseo Rivera Colegios de la zona Áreas comerciales y servicios Precio: USD 450.000 Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.959.161/mes

Necesitas ingresos por $ 15.836.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle del Oeste, Villa Rivera Indarte, Cordoba

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Casa en venta en Valle del Oeste · 8 ambientes

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