Oficina en venta en Cuesta Blanca · 13 ambientes
Oficina en venta
USD 350.000

Oficina en venta en Cuesta Blanca · 13 ambientes

Complejo de cabañas en venta - 5 UFs - 1.880Mts2 - Cuesta Blanca

Tucumán y Caseros · Cuesta Blanca, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
13
Baños
5
Cocheras
5
Sup. total
1.880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cuesta Blanca, 1880 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 186 contra USD 186 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 186
Mediana m²
1880 m²
Comparar con 1 propiedades similares
13 amb en Cuesta Blanca

Descripcion

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle Tucumán y Caseros (Cuesta Blanca, Córdoba). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo se compone por: • Casa de 3 ambientes en una planta: 1 living-comedor, 2 dormitorios y 2 baños, • 2 cabañas de 3 ambientes en dos plantas: PB 1 living-comedor y 1 baño. PA: 2 dormitorios. • 2 cabañas de 2 ambientes en una planta: 1 living-comedor, dormitorios y 1 baño. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1.880mts2, de los cuales 350mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.025.268/mes

Necesitas ingresos por $ 12.101.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán y Caseros, Cuesta Blanca, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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