venta
USD 99.000
Casa · 187m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Santa Maria de Punilla · 4 amb · 3 dorm · 187 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Santa Maria de Punilla
Venta Casa Icho Cruz | 2 Dorm.
Los Solares de Icho Cruz · Santa Maria de Punilla, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Maria de Punilla, 2 dormitorios, 70 m², USD 59.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 11,3% desde el 08/08/2026 (de USD 66.500 a USD 59.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Venta! Casa de 2 dormitorios en Los Solares de Icho Cruz, excelente ubicación a 300 metros de la ruta a las Altas Cumbres.Características principales: Superficie total: 900 m² Superficie cubierta: 80 m² Posee planos y escritura, lo que la hace apta crédito 2 dormitorios 1 baño Cocina, comedor y living integrados Cochera La propiedad está reciclada completamente Antigüedad: 28 años
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.865
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 514.800/mes
Necesitas ingresos por $ 2.059.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
C.E.N.P.A. ICHO CRUZ · adultos · publica9 min · 576 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.3% total
- 08 de ago de 2026USD 66.500 → USD 65.000-2.26%
- 26 de sept de 2026USD 65.000 → USD 64.000-1.54%
- 30 de sept de 2026USD 64.000 → USD 60.000-6.25%
- 14 de oct de 2026USD 60.000 → USD 59.000-1.67%
Ubicacion
Los Solares de Icho Cruz, Santa Maria de Punilla, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba
