Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 8 ambientes
Casa en venta
USD 209.000

Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 8 ambientes

Venta Casa 4 Dormis Más Departamento Icho Cruz

Avenida Argentina 1300 · Santa Maria de Punilla, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 8 ambientes, 297 m², USD 209.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Ivana Lafuente VENTA CASA 4 DORMIS MÁS DEPARTAMENTO DE 1 DORMI EN ICHO CRUZ CON BAJADA PROPIA AL RIO Un refugio de serenidad donde la naturaleza y el confort se entrelazan en cada rincón. Esta propiedad de 302 m² es más que un hogar: es un lienzo de vida donde cada espacio cuenta una historia de tranquilidad y libertad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazada sobre Avenida Argentina en Villa Rio Icho Cruz • Entorno natural privilegiado con vistas panorámicas • Conexión perfecta entre paisaje serrano y comodidad urbana BAJADA DIRECTA AL RIO DE LA CIUDAD DISTRIBUCIÓN INTERIORES CASA PRINCIPAL: 4 Dormitorios 2 Baños Cocina Living-comedor Cochera para dos vehículos Terraza bastante amplia con vista a las sierras y el rio DEPARTAMENTO 1 Dormitorio Cocina-comedor baño Balcón-terraza CUENTA CON AMPLIO PATIO Y PILETA PARA DISFRUTAR DE LAS TARDES DE VERANO Y LA PARTICULARIDAD DE BAJADA AL RIO PROPIA. ES UNO DE LOS RIOS MÁS LINDOS DE PUNILLA CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total construida de 302 m² • 297 m² cubiertos con diseño funcional • 5 m² semicubiertos estratégicamente ubicados • Terreno de 726 m² que permite múltiples proyectos • Cochera incluida para máxima comodidad Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que sea más que una construcción: un espacio donde los sueños encuentran su lugar perfecto. VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.690
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.045
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.833.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.332.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 1300, Santa Maria de Punilla, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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