Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 4 ambientes

Se Vende Casa en Icho Cruz

San Justo y Av.argentina 0 · Santa Maria de Punilla, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 4 ambientes, 187 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 529 contra USD 529 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 529
Mediana m²
187 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Maria de Punilla

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Adrian Acosta SE VENDE CASA EN ICHO CRUZ * MPORTANTE PROPIEDAD EN ICHO CRUZ A 50 MTS DE LA AVENIDA PRINCIPAL Y A 4 CUADRAS DEL RIO Y A DOS CUADRAS DE LA RUTA QUE UNE ICHO CRUZ CON VILLA CARLOS PAZ CUENTA CON UN TERRENO DE MAS DE 900 MTS Y 187 MTS CONSTRUIDOS CON ARBOLES AÑEJOS QUE COBIJAN LA CASA Y CONVIERTEN EL PATIO EN UN LUGAR DE TRANQUILIDAD Y PAZ INIGUALABLE LA CASA CUENTA CON TRES DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR , BAÑO Y COCHERA CUBIERTA EN EL PATIO TIENEN UN QUINCHO SEMI CUBIERTO CON UN DORMITORIO Y LAVADERO IDEAL PARA AQUELLAS PERSONAS QUE BUSCAN TRANQUILIDAD Y CERCANIA CON LOS SERVICIOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.817/mes

Necesitas ingresos por $ 3.455.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Justo y Av.argentina 0, Santa Maria de Punilla, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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