P Proppies
Casa · 252m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 140.000
= $ 213,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa · 252m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras

Chancani, Tala Huasi, Comuna de Tala Huasi, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
1.654 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rio Icho Cruz, 4 ambientes, 252 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Portugal Inmobiliaria ofrece: Increible oportunidad en las sierras de Cordoba, sobre calle principal ubicada en Tala Huasi (Icho Cruz), ideal para quienes buscan contacto directo con la naturaleza y un proyecto con gran potencial de valorización. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Primer Planta: • 2 dormitorios • 1 Baño • Living Comedor • Cocina Separada • Amplia Terraza con vista al Rio San Antonio Cochera techada y asador Ademas cuenta con: • 2 dormitorios separados compartiendo su baño • Departamento separado con 2 dormitorios, un ante baño y un baño • Bajada privada al rio San Antonio. Si querés coordinar una visita no dudes con contactarnos por whatsapp o mediante una llamada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chancani, Tala Huasi, Comuna de Tala Huasi, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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