Casa en venta

USD 100.000

= $ 152,5 M

Cuota UVA desde $ 866.464/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Avenida Carrega Núñez, Tala Huasi, Comuna de Tala Huasi, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rio Icho Cruz, 3 ambientes, 80 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 24/08/2026 (de USD 110.000 a USD 100.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví la Experiencia de tener tu casa en las Sierras de Córdoba Casa en Venta ubicada en la Localidad de Tala Huasi A minutos de Carlos Paz A 50 metros del Río San Antonio Excelente Ubicación Tiene 3 Dormitorios, 2 en planta alta 2 baños Galeria con Asador Cocina Comedor Amplio espacio verde para seguir construyendo Escritura e Impuestos al día

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.464/mes

Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total

24 de ago de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%

Ubicacion

Avenida Carrega Núñez, Tala Huasi, Comuna de Tala Huasi, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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