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Terreno · 424m²
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,9 M
Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno · 424m²

Las Moradas, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
424 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 48% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Las Moradas, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 46

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 19.312
Tamaño normal
393 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se vende terreno de 424M cuadrados, en el barrio "Las Moradas" de la localidad de Villa Parque Siquiman. Aproximadamente de 12 metros de frente por 36 metros de fondo. Un entorno natural con bajada a Rio Tanti a 200 metros, a 500 metros de ruta 38 y puente Las Mojarras y a diez minutos de Villa Carlos Paz. El terreno esta desmalezado, alambrado y alumbrado. Los servicios de agua y electricidad están para conectar sobre calle.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.655 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Patio de juegos) a 3 minutos.

Compras
Carniceria Jose2 min · 97 m
Panaderia y Confiteria Angeles2 min · 151 m
Panaderia Del Valle14 min · 891 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica2 min · 123 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica4 min · 245 m
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Patio de juegos3 min · 205 m
Plaza Villa Parque Siquiman3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Moradas, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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