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VENTA LOTE DE 1.385 MTS C/COSTA AL LAGO SAN ROQUE-PQUE. SIQUIMAN!!!
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA LOTE DE 1.385 MTS C/COSTA AL LAGO SAN ROQUE-PQUE. SIQUIMAN!!!

Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.385 m²
Antigüedad
A estrenar

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 635% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras.

635% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 137lo normal · 19

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 635% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 997% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 25.853
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 13
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SE PONE A LA VENTA UNICO LOTE DE 1.385 MTS. CON COSTA AL LAGO EN VILLA PARQUE SIQUIMAN, CON VISTAS UNICAS, EXCELENTE ENTORNO, CUENTA CON AGUA Y LUZ, TITULOS PERFECTOS.- VENDE SERVICIOS INMOBILIARIOS ALFAS MP.: 7329 DEL CPI.- CONSULTAR POR OTROS LOTES DE MAYOR DIMENCION EN LA MISMA ZONA.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Parque Siquiman) a 12 minutos.

Compras
Carniceria Jose13 min · 854 m
Panaderia y Confiteria Angeles14 min · 885 m
Educacion
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica11 min · 705 m
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica11 min · 708 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica13 min · 819 m
Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman12 min · 769 m
Patio de juegos12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18999900.0% total
USD 190.000USD 130 de may de 202609 de jun de 2026
  1. 09 de jun de 2026USD 1 → USD 190.000+18999900.00%

Ubicacion

Villa Parque Siquiman, Cordoba

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