VENTA LOTE DE 1.385 MTS C/COSTA AL LAGO SAN ROQUE-PQUE. SIQUIMAN!!!

Terreno en venta

USD 190.000

= $ 291,1 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

VENTA LOTE DE 1.385 MTS C/COSTA AL LAGO SAN ROQUE-PQUE. SIQUIMAN!!!

Villa Parque Siquiman, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.385 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 1385 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 578,6% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 137 contra USD 19 de la mediana (+634,9%).

Historial de precio: Suba de 18999900,0% desde el 09/06/2026 (de USD 1 a USD 190.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~85,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 19
Mediana m²: 1500 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

SE PONE A LA VENTA UNICO LOTE DE 1.385 MTS. CON COSTA AL LAGO EN VILLA PARQUE SIQUIMAN, CON VISTAS UNICAS, EXCELENTE ENTORNO, CUENTA CON AGUA Y LUZ, TITULOS PERFECTOS.- VENDE SERVICIOS INMOBILIARIOS ALFAS MP.: 7329 DEL CPI.- CONSULTAR POR OTROS LOTES DE MAYOR DIMENCION EN LA MISMA ZONA.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.405/mes

Necesitas ingresos por $ 6.613.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18999900.0% total

09 de jun de 2026USD 1 → USD 190.000+18999900.00%

Ubicacion