Lotes en Venta Villa Siquiman, Córdoba

Alles Rivadavia Y Costanera. 0 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, USD 22.000 (comparada contra 162 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 162
Mediana precio: USD 21.000
Mediana precio/m²: USD 16
Mediana m²: 1026 m²

Comparar con 162 propiedades similares

Descripcion

Lotes en Venta Villa Siquiman, Córdoba Excelente oportunidad de inversión en Villa Siquiman, sobre calles Rivadavia y Costanera. Se ofrecen varios lotes disponibles, con superficies amplias y muy buena ubicación, a pocos metros del lago y con fácil acceso desde la ruta. Terrenos listos para escriturar, con entorno natural, vistas abiertas y gran potencial de desarrollo. Una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y con rápido acceso a Villa Carlos Paz y Córdoba Capital. CONSULTAR PRECIOS Y DISPONIBILIDAD Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~0.5%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.946/mes

Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carniceria Jose11 min · 714 m

Panaderia y Confiteria Angeles13 min · 807 m

Educacion

ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica8 min · 543 m

J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica9 min · 558 m

C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica11 min · 673 m

Espacios verdes

Plaza Villa Parque Siquiman11 min · 727 m

Patio de juegos12 min · 758 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alles Rivadavia Y Costanera. 0, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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