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Lote Esquina en Villa Parque Siquiman con Vistas Increíbles al Lago y las Sierra
Pública 0 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.090 m²
Precio frente a los parecidos
Pide USD 21.000, un 13% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Pública 0.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal en la zona
- USD 24.009
- Tamaño normal
- 1232 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 16
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 22.375 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 105
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pública 0
A pie: el espacio verde mas cercano (Patio de juegos) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de jul de 2026USD 27.500 → USD 24.000-12.73%
- 02 de oct de 2026USD 24.000 → USD 22.000-8.33%
- 27 de oct de 2026USD 22.000 → USD 21.000-4.55%
Ubicacion
Pública 0, Villa Parque Siquiman, Cordoba