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Lote Esquina en Villa Parque Siquiman con Vistas Increíbles al Lago y las Sierra
Pública 0 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Terreno en Villa Parque Siquiman, USD 24.000 (comparada contra 42 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 12,7% desde el 07/07/2026 (de USD 27.500 a USD 24.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 1625 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 839.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de jul de 2026USD 27.500 → USD 24.000-12.73%
Ubicacion
Pública 0, Villa Parque Siquiman, Cordoba