Quinta en venta en Villa Parque Siquiman · 0 ambientes
Quinta en venta
USD 100.000

Quinta en venta en Villa Parque Siquiman · 0 ambientes

Quinta en Villa Parque Siquiman

El Jazmin al 100 · Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Parque Siquiman, 600 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD úNICA EN LAS SIERRAS DE CóRDOBA, En Villa Parque Siquiman, con vista a las Sierras "Cabañas Lumaria". Se venden dos hermosas cabañas totalmente amobladas, a solo 10 km de Villa Carlos Paz camino a Cosquín, pasando Complejo Peko's y a pocos minutos de la reconocida réplica de la Torre Eiffel de Córdoba. La propiedad cuenta con dos cabañas terminadas y equipadas. Una de ellas construida en madera, cálida y acogedora, con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y camas sommier. Ambas poseen balcones con vistas abiertas a la naturaleza, ventiladores, aire acondicionado y sistema de iluminación automática. La otra cabaña igual, construida en material. El complejo cuenta con dos cabañas totalmente cercadas en Barrio Las Flores, a 400 metros de la Ruta 38. Una posee 42 m2 y capacidad para 5 personas, y la otra 48 m2 con capacidad para 6 personas. Ambas están equipadas con heladera, cocina, anafe, disyuntor y térmica. Una de ellas está construida con madera ignífuga. El predio cuenta con juegos para niños, tatetí, pizarrones, aire acondicionado frío/calor en una habitación y diversas especies arbóreas y frutales. Actualmente se alquilan a $35.000 por persona. El predio se encuentra totalmente cerrado con cerco vivo y rodeado de plantas autóctonas de la zona, brindando privacidad y un entorno natural único. Además, posee una hermosa pileta de 6 x 3 metros para disfrutar los días de verano en plena tranquilidad serrana. Servicios y características: -Escritura y papeles al día -Impuestos al día -LUz electrica -Agua potable -Sistema de luz solar -Gas mediante dos tubos de 45 kg que abastecen ambas cabañas -Cámaras de seguridad -Servicio de mantenimiento para pileta y espacios verdes Una propiedad pensada para quienes buscan paz, naturaleza y comodidad, con excelente potencial turístico y en una ubicación estratégica de las sierras cordobesas. Se ofrece la visita con un agente de Libertador, Servicios Inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 869.475/mes

Necesitas ingresos por $ 3.477.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Patio de juegos12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Jazmin al 100, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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