Propiedad en venta en Villa Parque Siquiman
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Villa Parque Siquiman

Lote esquina en villa parque siquiman con vistas increíbles al lago y las sierra

Pública 100, Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.090 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 22.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 17.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1017 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Villa Parque Siquiman

Descripcion

UBICACIÓN Este lote se encuentra en la exclusiva zona de Villa Parque Siquiman, en la intersección de las calles Los Pescadores y Los Chañares, a solo 10 km de Villa Carlos Paz, 11 km de Cosquín y 45 km de la Ciudad de Córdoba. La zona es residencial, rodeada de construcciones de categoría, con vecinos permanentes y de fin de semana. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie: 1090 m Dimensiones: Lote esquina con frente sobre las calles Los Pescadores y Los Chañares Orientación: Vista privilegiada al Lago San Roque y a las sierras Estado: Terreno parquizado, plano y listo para construir, con cierre perimetral de alambrado SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Luz eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos DOCUMENTACIÓN Escritura: Lista para escriturar. Amojonado y delimitado. POR QUÉ ELEGIR ESTE LOTE Su ubicación inmejorable, las vistas panorámicas y el entorno residencial de calidad lo convierten en una excelente opción tanto para la construcción de una vivienda permanente como para inversión. Se encuentra a metros del cantero central y la luminaria de la avenida principal. VALOR DE VENTA U$D 22.000 Ver ubicación en Google Maps

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.959/mes

Necesitas ingresos por $ 767.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Patio de juegos15 min · 977 m
Plaza Villa Parque Siquiman15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública 100, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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