venta
USD 110.000
Departamento · 55m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Villa Carlos Paz · 1 dorm · 55 m2 · hace 38 dias
Departamento en venta en Villa Carlos Paz
🏡 Venta – Departamento Complejo Veneto Village con Gran Vista
Ruta 38 veneto village · Villa Carlos Paz, Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 55 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.091 contra USD 2.000 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Carlos Paz
Descripcion
VENTA
• Departamento en Complejo Veneto Village (Torre 3) Unidad a estrenar
• Categoría premium Ubicado en la exclusiva Torre 3, con vista al puente nuevo dle lago y vista parcial al lago Características del departamento: ï 1 dormitorio ï Cocina-comedor integrada Baño completo + antebaño Balcón Patio ï Terminaciones de primer nivel Cochera incluida AMOBLADO --- Sobre el complejo Veneto Village: Un desarrollo único compuesto por 8 torres de categoría, rodeado de naturaleza y vistas increíbles.
Amenities destacados: Piletas exteriores ï Pileta climatizada con vista al lago Spa ï Gimnasio Salón de conferencias Bar ï SUM Asadores Supermercado interno Canchas de fútbol Básquet Tenis Pádel Bochas Áreas verdes y grandes parques Bajada de lanchas propia Guardería náutica dentro del complejo --- Precio: U$S 115.000 Consultanos y coordiná tu visita.
Gran oportunidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.006.037/mes
Necesitas ingresos por $ 4.024.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 38 veneto village, Villa Carlos Paz, Villa Parque Siquiman, Cordoba
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