Departamento en alquiler

ARS 870.000

+ ARS 466.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Parque Siquiman

Alquiler, Departamento 2 Dorm. y Cochera en Complejo Veneto Village

Alquiler Departamento de 2 Dormitorios y Cochera, Pileta, Seguridad en Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Parque Siquiman, 2 dormitorios, 60 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 74,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.336.000, 167,2% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 53,6% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 1,1% desde el 26/06/2026 (de ARS 880.000 a ARS 870.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Parque Siquiman

Descripcion

VENETO VILLAGE Alquiler Permanente de 2 Dormitorios, 1 baño y balcon!! Cocina eléctrica y agua caliente central!! Calefacción por Radiadores!! Complejo con 120 metros de costa exclusiva para Deportes Náuticos, Spa, Club House, un área deportiva de lujo, con canchas de fútbol, tenis, paddle, basquet y bochas, y los mejores amenities con piletas exteriores, interiores, spá, sauna y además de sus vistas insuperables. Porcelanato rectificado 60x60 primera calidad. Muebles bajo y sobre mesada de moderna arquitectura. Puertas de madera en ingreso e interior con picaporte de acero inoxidable. Terminaciones en yeso con moldura en todo el perímetro del cielo razo. Aberturas de aluminio linea modena. Artefactos y accesorios de baño de primera línea. Puertas de ingreso de vidrio templado con cerradura magnética. Planta propia de tratamiento de agua. Amplias cocheras con parking para bicis y motos. Sistema de seguridad por cámaras. Instalación eléctrica con circuitos diferenciados. AA/CC y Cocina eléctrica Sistema de paneles solares para agua sanitaria. Las Expensas incluyen, RENTAS, MUNICIPALIDAD, AGUA Y GAS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700

Primer mes: $ 870.000
Deposito1mes: $ 870.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 870.000

En 3 meses

~$ 926.345

En 12 meses

~$ 1.118.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 685.000· 2 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.1% total

26 de jun de 2026ARS 880.000 → ARS 870.000-1.14%

Ubicacion

Alquiler Departamento de 2 Dormitorios y Cochera, Pileta, Seguridad en Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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