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ALQUILER MONOAMBIENTE AMOBLADO– A UNA CUADRA DEL LAGO SAN ROQUE
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

ALQUILER MONOAMBIENTE AMOBLADO– A UNA CUADRA DEL LAGO SAN ROQUE

Avenida Los Pescadores 0 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Parque Siquiman, 300 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 82,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.950.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS ALQUILER MONOAMBIENTE – A UNA CUADRA DEL LAGO SAN ROQUE VALOR DEL ALQUILER: $350.000 MENSUALES Inmobiliaria Maidana & Asociados ofrece en alquiler un hermoso monoambiente ubicado en un excelente entorno natural, a tan solo una cuadra del Lago San Roque. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y disfrutar de un agradable espacio con vista al lago. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Monoambiente. Cocina comedor integrada. Baño amplio. Parrilla. Patio compartido con otra unidad. Pileta de uso compartido. Hermoso entorno natural. Vista al Lago San Roque. Ingreso descubierto para un vehículo. Gas envasado. CONDICIONES DEL ALQUILER: Alquiler mensual: $350.000. Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. Servicios e impuesto municipal a cargo del inquilino. REQUISITOS: Tres recibos de sueldo superiores a $1.300.000 cada uno. Se pueden reemplazar por garantía propietaria de la provincia de Córdoba. HONORARIOS INMOBILIARIOS: En una cuota: $420.000. En dos cuotas de $220.000 cada una. Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo y a pocos metros del Lago San Roque. COMERCIALIZA: INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS Corredor Inmobiliario Pablo Maidana – CPI 6752

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 7 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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