Casa en venta en Lote 8 Manzana A Parque Siquiman, Barrio Las Mojarras

Casa en ventaen Lote 8 Manzana A Parque Siquiman, Barrio Las Mojarras

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
733 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta en Villa Parque Siquiman – a 50 m del Lago San Roque Ubicada en calle Los Cántaros s/n, Villa Parque Siquiman, a tan solo 50 metros de la costa del Lago San Roque, en un entorno ideal para disfrutar de playas de arena, pesca y actividades náuticas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 733 m² y cuenta con una construcción de dos plantas. Dispone de: º 3 dormitorios con placares º 3 baños completos º Cocina funcional º Amplio living–comedor con sillones, hogar a leña y dos calefactores Además, cuenta con: º Cuarto de herramientas con baño completo º Galería º Terraza º Quincho con asador, mesada con bacha y horno de barro º Pileta cercada º Espacio cubierto para autos La propiedad es muy luminosa y se mantiene fresca en verano. La seguridad está garantizada mediante aberturas de chapa Nº 18 y postigones. Su ubicación es estratégica: A 30 minutos de la Ciudad de Córdoba A 15 minutos de Villa Carlos Paz A 5 minutos de la nueva autovía Ideal para disfrutar increíbles atardeceres en familia o como inversión para renta estable. PROPIEDAD ES APTA CREDITO Y SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO VALOR POR CREDITO USD $130.000 Servicios: º Agua corriente º Electricidad º Internet º Teléfono º Propiedad apta mascotas, con calefacción individual y sin expensas. CPI 5665 Damian Fuentes Agente Taboada Lewylle

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote 8 Manzana A Parque Siquiman

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Patio de juegos) a 6 minutos.

Compras
Panaderia y Confiteria Angeles5 min · 346 m
Carniceria Jose7 min · 441 m
Panaderia Del Valle7 min · 445 m
Educacion · 4 en la zona
I.P.E.M. N° 406 · secundaria · publica6 min · 397 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica8 min · 480 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica9 min · 598 m
Espacios verdes
Patio de juegos6 min · 405 m
Plaza Villa Parque Siquiman7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Las Mojarras

El precio de casas de 3 dormitorios en Barrio Las Mojarras esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Las Mojarras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Las Mojarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 8 Manzana A Parque Siquiman, Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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