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OPORTUNIDAD de Inversión!!! Castillo en Venta zona Carlos Paz
Casa en venta
USD 1.700.000
= $ 2.699,4 M
Cuota UVA desde $ 15,3 M/mes · ingresos $ 61,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

OPORTUNIDAD de Inversión!!! Castillo en Venta zona Carlos Paz

Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
1.041 m²
Sup. total
12.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Marshall Propiedades te ofrece este Palacio en Venta ubicado en Villa Parque Siquiman, a 1 cuadra de Ruta 38, a 3 Km de Empalme Tanti y a solo minutos de Carlos Paz. Apto para Desarrollo Inmobiliario, Hotelero o Turístico, Spa, Centro de eventos y demas, posee una Superficie Total de Terreno de 12.000 m2. RESIDENCIA PRINCIPAL: Superficie 1.041 m2 Desarrollada en 4 niveles , mas una torre mirador: Subsuelo: Cocina Baño Espacio multiproposito adaptable a cava, spa, gimnasio, etc Planta Principal: Living Comedor Sala de Estar Cocina Biblioteca 2 Baños Cochera Galerías y terrazas con vistas al parque Primer Nivel: 5 Dormitorios 3 Suites privadas 4 Baños Balcones y terrazas con vistas panorámicas Atico: Adaptable para suites adicionales, oficinas, coworking, etc. Servicios : Agua Energía eléctrica Gas envasado Predio completamente cerrado con muro perimetral de piedra 2 portones automáticos de acceso Cancha de Tenis Frontón multiuso Piscina climatizada Jacuzzi Vestuarios y baño exterior Quincho equipado Cocina independiente Horno de barro Parrilla Huerto con 300 frutales aprox DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE: Ideal para casero Garaje, sala de herramientas Posible financiación parcial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.811.350 en total: USD 1.700.000 del aviso mas USD 111.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.334.421 por mes con ingresos de $ 61,3 M.

Costo total realUSD 1.811.350
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~0.5%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.334.421/mes

Necesitas ingresos por $ 61.337.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Parque Siquiman) a 9 minutos.

Compras
Carniceria Jose10 min · 620 m
Panaderia y Confiteria Angeles11 min · 692 m
Educacion
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica7 min · 436 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica7 min · 444 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica9 min · 577 m
Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman9 min · 586 m
Patio de juegos10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Parque Siquiman, Cordoba

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