OPORTUNIDAD DE NEGOZIO, VENTA CHALET A TERMINAR EN PQUE. SIQUIMAN CERCA DEL LAGO SAN ROQUE ZONA VILLA CARLOS PAZ
La Pasionaria 200 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 239 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 3 dormitorios, 239 m², USD 99.999 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 418 contra USD 750 de la mediana (-44,2%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 6 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 224 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.463.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Pasionaria 200, Villa Parque Siquiman, Cordoba